تجديد عقد كراء سكني

عقد كراء سكني مدته 3 سنوات ينتهي في 31/05/2016. هل يجب على المكري إشعار المكتري بنية تجديد العقد 3 أشهر قبل إنتهاء العقد عن طريق رسالة عبر البريد المضمون؟ أم المكري ينتضر إلى حين إنتهاء العقد و يجدده في 01/06/2016؟ من المستفيد اكثر من تجديد العقد، المكري أم المكتري؟ شكرا جزيلا على أجوبتكم القيمة و جعلها الله في ميزان حسناتكم