إلى غاية الأن لم يتسلم الورثة ثمن 5 شهور من الكراء و أنا لازلت انتظر أن يرسلو اندار بأداء بواسطة مفوض قضائي لأقوم بأدائها في صندوق المحكمة كما سبق أن أخبرتني أستاذ أيمن، أستاذ أيمن هل يمكن أن يرسلوا لي إنذار بإفراغ عوض إنذار بأداء لأنهم يريدون الشقة لوالدتهم رغم أنها تتوفر على شقة خاصة بها.
في حالة أنهم أرسلوا لي إنذار بإفراغ للإحتياج لفائدة والدتهم، ماذا يجب علي فعله و هل أنا ملزمة بالرد على إنذار بإفراغ، و بماذا سأرد في هذه الحالة؟ وهل من حقي المنازعة؟
و هل أؤدي 5 شهور في صندوق المحكمة رغم إنذار بالإفراغ؟
هل هناك فرق فيما يجب فعله حين تسلم إنذار بأداء أو إنذار بإفراغ؟
جزاك الله خيرا
0 تعليق أضف تعليق
4.8k إجابة - مستشار قانوني
الإنذار بالأداء هو الأخطر لأنه يترتب عليه في حال عدم الأداء أن يصبح المكتري في حالة مطل تؤدي إلى إفراغه بدون تعويض.
الإنذار بالإفراغ لا يجب الرد عليه إلا أذا كان مشفوعا بإنذاربالأداء إذ في هذه الحالة يتعين إما الأداء داخل الأجل مقابل وصل أو القيام بالعرض العيني والأداء داخل الأجل بصندوق المحكمة أو للمكتري في حال تراجع عن الرفض.
والإنذار يمكن أن يصلك إما بواسطة مفوض قضائي أو حتى بواسطة البريد المضمون مع الإشعار بالتوصل.
إذا توصلت بالإنذار بالإفراغ يمكنك المنازعة فيه عند جوابك على الدعوى بالإفراغ أمام المحكمة.
الكراء دين في الذمة ويجب أداؤه في جميع الأحوال لكن من حقك المطالبة أثناء دعوى الإفراغ بالتعويض المنصوص عليه قانونا وهو ما يوازي كراء سنة.
الإنذار بالإفراغ لا يجب الرد عليه إلا أذا كان مشفوعا بإنذاربالأداء إذ في هذه الحالة يتعين إما الأداء داخل الأجل مقابل وصل أو القيام بالعرض العيني والأداء داخل الأجل بصندوق المحكمة أو للمكتري في حال تراجع عن الرفض.
والإنذار يمكن أن يصلك إما بواسطة مفوض قضائي أو حتى بواسطة البريد المضمون مع الإشعار بالتوصل.
إذا توصلت بالإنذار بالإفراغ يمكنك المنازعة فيه عند جوابك على الدعوى بالإفراغ أمام المحكمة.
الكراء دين في الذمة ويجب أداؤه في جميع الأحوال لكن من حقك المطالبة أثناء دعوى الإفراغ بالتعويض المنصوص عليه قانونا وهو ما يوازي كراء سنة.
منذ 9 أعوام
(معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق واحد
0 تعليق
246 مشاهدة
246 مشاهدة
88 مشاهدة
88 مشاهدة
76 مشاهدة
76 مشاهدة
181 مشاهدة
181 مشاهدة
87 مشاهدة
87 مشاهدة