782  مشاهدة

هل القسمة القضائية تتقادم بمرور الزمن دون اجراء التحفيظ

سئل منذ 8 أعوام
782  مشاهدة

سلام عليكم ورحمة الله
لقد حصلنا على حكم بقسمة قضائية وتمت القرعة بحضور الخبير ثم حرر محضر القسمة الا ان المدعى عليهم لم يقبلو بما جاء من نصيبهم ولم يمكنونا من نصيبنا فبقو يحتفضون يحتلون شقتين من نصيبنا ونحن بقينا نستحود على واجب كراء شقتين جاءت من نصيبهم حسب محضر القسمة وذلك منذ ثلاثة سنوات و نصف حتى نتمكن من الشقتين إلا انهم يرفضون تحقيق القسمة على ارض الواقع ثم بادرة الى الامتناع عن تسلم واجب كراء الشقتين التي جاءت من نصيبهم منذ شهرين فاصبح المكترون يودعون واجب الكراء في صندوق المحكمة ورغم ذلك لم اتمكن من الشقف التي جاءت من نصيبي فاستشرة محام قال انها جنحة وادا شكوتهم سيتعرضون لحكم يسلب حريتهم مع العلم انهم اخوتي ولا اريد ان تصل الامور الى هذا الحذ مع العلم اني سجلت محضر تنفيذ بالقسمة ماخرا ولم اقم باجراءات التحفيظ.
لهذا اريد ان اعرف هل هذا الوضع يلغي حكم القسمة بالتقادم لانها لم تنفذ على ارض الواقع، و ماهي الطريقة السليمة لاطبقها على ارض الواقع ، وهل يمكنهم مطالبتي بما كنت استخلصه من واجبات كراء الشقتين التي من نصيبهم رغم اني كنت استخلصها نضير الشقتين المحتلتين من طرفهم.
واعتذر على الاطالة عليكم وشكراً جزيلاً على ما تقومون به.

تعليق واحد أضف تعليق

اولا اشكركم على الاجابة جازاكم الله كل خير.
بالنسبة لما قاله المحامي فانه يقصد انها واقعة احتلال وسيرفع شكاية الى وكيل الملك من اجل الترامي على ملك الغير.

اما بالنسبة للعقار فهو برسم عقاري واحد مكون من طوابق و علينا ان نحفظ كل شقة لوحدها واستخراج رسم عقاري لكل منها.
وبالنسبة للتسجيل فقسدت اداء واجب الضرائب .

وفي ما يخص محضر التنفيذ بالقسمة ليس فيه ما يفيد على ان كل طرف تسلم نصيبه يتضمن فقط الانصبة.

1- اذا في هذه الحالة ماهي الكيفية السليمة لتنفيذ القسمة على ارض الواقع رغم وجود محضر التنفيذ بالقسمة بمعنى اصح الخطوات الواجب اتباعها. وكم تتطلب من الوقت.

2- وهل ما قمت باستخلاصه من واجبات الكراء من الشقق المكتراة التي جاءت من نصيب الغير ساصبح ملزما باستردادها لهم رغم انهم لم يمكنوني من شققي اي انني ليس لدي الحق في المطالبة بتعويض عن الشقق التي حرموني منها لعدم لان القسم لم تطبق على ارض الواقع.

و شكركم جزيلا على المجهود الذي تقومون به.

il y a 8 ans (معدّل: منذ 5 أعوام)

أضف تعليق

إجابة واحدة
3.2k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
لم أفهم ما قاله المحامي بأن ما قاموا به سيؤدي بهم إلى السجن.

هذا الأمر لا يصح إلا حزت الشقتين بمقتضى القسمة أي نص في المحضر على أنك تسلمتهما، هنا يعتبر فعلهما ترامي على عقارك ويمكن أن يؤدي بهم إلى ما ...
Mahkamaty

إجابتك جاهزة!

أكثر من 3000 مستخدم تلقوا إجابات شخصية وموثوقة!

Expert Experience

أكثر من 30 عامًا من الخبرة

خبراؤنا لديهم أكثر من 30 عامًا من الخبرة في مختلف الأدوار في المحاكم المغربية

Moroccan Specialization

تخصص مغربي

الإجابة المقدمة تعتمد على تفاصيل القانون المغربي وقد لا تتوافق مع قوانين البلدان الأخرى.

100% Guarantee and Security

ضمان وأمان 100%

إذا لم تكن راضياً عن الإجابة، يمكنك استرداد كامل المبلغ!

No risk
لا مخاطرة — يمكنك استرداد أموالك إذا لم تكن راضياً.
أو

* الأسعار المعروضة أعلاه هي أسعار ابتدائية وقد تختلف بناءً على تفاصيل سؤالك

il y a 8 ans (معدّل: منذ 5 أعوام)
تصفيق

28 تعليق

إحصاءات

محكمتي في أرقام


28.3k
استشارة

17.6k
إجابة

40.8k
مستخدم

22.2k
تعليق