2إجابتان
165 مشاهدة

حكم قطعي في الكراء التجاري

إداري
سُئل
السلام عليكم أتمنى أن تكونوا بألف خير... عندي سؤال و أود أن أطلب إستشارة فيما يتعلق بتفسير و تقريب الرؤية لي، حول حكم قطعي صدر شهر يناير المنصرم في قضية تتعلق بكراء محل تجاري لشخص "x" و منذ سنة و نصف من تعيين الملف الذي أخد في الإجراء يتمحور حول "التأخير" لصالح المدعى عليه ، و أخيرا حصلنا على حكم قطعي كالتالي : "حكم رقم : -xx-شكلا:عدم قبول طلبات اداء واجب استهلاك الماء و المصادقة على الإنذار و الفسخ و الإفراغ و بقبول باقي الطلبات و موضوعا:بأداء الطرف م ع للطرف م مبلغ xxxx،00 درهم عن واجب الكراء و تعويض قدره xxx،00 درهم بشمول الحكم بالنفاذ المعجل في حدود واجب الكراء بتحديد مدة الاكراه البدني في الأدنى و بتحميله المصاريف في حدود المحكوم به" ما معنى هذا و شكرا
2 تعليقان
لا.... السلام عليكم مرة أخرى أود أن أشكرك من صميم قلبي على هذا الجواب، و بالتأكيد أود أن أشرح لك بكثير تفاصيل الدعوى و الحكم ، بالنسبة لواجبات الماء فهي واضحة لدي بما فيه الكفاية و الحكم الذي أصدر هو حكم عادل لاننا لم نسجل العداد باسمنا منذ اشترينا المنزل لكن نحن بطور تسجيله الان . أما بالنسبة للأحكام الأخرى فوالله منذ أن أصدر هذا الحكم في شهر يناير ، لم يقم المحامي المكلف باية خطوة مع أنه تبث في حق المتهم كثيرا من التماطل، و في هذه المدة لم يودع المبلغ بالمحكمة كما هو معمول به في جميع مثل هذه القضايا، لكنه إختارا بفطنته أن يودعه بالحساب البنكي علما انني لم أتفق معه على ذلك و سار على هذا الدرب لمدة سنة و نصف ، و بعد مراجعتي للحسابات وجدت أن هناك أشهر كثيرة لم يقم بوضع مبلغها في الحساب و قمت أنا و المحامي بتبليغه عبر مفوض قضائي منذ بداية شهر نونبر و المحامي لحدود الان لم يقم بأي إجراء.... السؤال المطروح لدي هو أنه منذ سنة و نصف الى سنتين و أنا في هذه القضية الواضحة و التي لاتستحق كل هذا العناء لاننا وقعنا عقد كراء لمدة 3 سنوات علما انه احد الجيران و لما انتهت المدة تحدثنا بطريقة حضارية على ان اخي محتاج لهذا المحل لاغراض شخصية لكن لم يستجب لهذا... هل الحكم القطعي في صالحي ؟ هل من حقي أن أطلب الافراغ؟ هل يجب ان ننتظر اذا كان سيستأنف الحكم أويطعن فيه؟؟؟ أم ماذا ؟ شكرا جزيلا

إجابتان

2 من 2 خبير

حسب فهمي للسؤال. انت المدعي وطالبت المحكمة باداء واجبات الماء والكهرباء واشهر من الكراء .فحكمت ...

إجابتك جاهزة!

انضم إلى أكثر من 3000 مستخدم حصلوا على إجابات شخصية وموثوقة!

1 تعليق على هذه الإجابة
Expert

أكثر من 30 عامًا من الخبرة المتراكمة

يتمتع خبراؤنا بخبرة تزيد عن 30 عامًا في مختلف المجالات القانونية والمحاكم المغربية.

Market

تخصص قانوني محلي

الإجابة المقدمة تستند إلى تفاصيل القانون المعمول به في هذه الدولة وقد لا تتوافق مع قوانين الدول الأخرى.

Guarantee

ضمان وأمان بنسبة 100%

إذا لم تكن راضيًا تمامًا عن الإجابة، يمكنك طلب استرداد المبلغ المدفوع بالكامل!

No Risk

بدون مخاطر — يمكنك استرداد أموالك إذا لم تكن راضيًا عن الخدمة.

الاطلاع على الإجابة الكاملة*
أو
طلب استشارة عاجلة**

* الأسعار المعروضة هي أسعار مبدئية وقد تختلف بناءً على تفاصيل الاستشارة وتعقيدها.

1 تعليق

هناك 1 تعليق على هذه الإجابة

ستظهر التعليقات بعد فتح الإجابة

في رأيي أن عدم قبول طلب الإفراغ (وهو الأهم) هو عدم احترام الشكليات المنصوص عليها في المادة 26 من القانون 49.16

التي تنص على الآتي :

الفرع الأول: دعوى المصادقة على الإنذار

المادة 26

يجب على المكري الذي ...

إجابتك جاهزة!

انضم إلى أكثر من 3000 مستخدم حصلوا على إجابات شخصية وموثوقة!

2 تعليقان على هذه الإجابة
Expert

أكثر من 30 عامًا من الخبرة المتراكمة

يتمتع خبراؤنا بخبرة تزيد عن 30 عامًا في مختلف المجالات القانونية والمحاكم المغربية.

Market

تخصص قانوني محلي

الإجابة المقدمة تستند إلى تفاصيل القانون المعمول به في هذه الدولة وقد لا تتوافق مع قوانين الدول الأخرى.

Guarantee

ضمان وأمان بنسبة 100%

إذا لم تكن راضيًا تمامًا عن الإجابة، يمكنك طلب استرداد المبلغ المدفوع بالكامل!

No Risk

بدون مخاطر — يمكنك استرداد أموالك إذا لم تكن راضيًا عن الخدمة.

الاطلاع على الإجابة الكاملة*
أو
طلب استشارة عاجلة**

* الأسعار المعروضة هي أسعار مبدئية وقد تختلف بناءً على تفاصيل الاستشارة وتعقيدها.

2 تعليقان

هناك 2 تعليقان على هذه الإجابة

ستظهر التعليقات بعد فتح الإجابة

هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA وتطبق سياسة الخصوصية و شروط الخدمة من Google.