السلام عليكم في شهر فبراير 2014 قمنا بتاسيس شركة و تكون راس مالها من قطعة ارضية مخصصة لانجاز مشروع تجاري باسم الشركة, جمبع الوثائق مسجلة بالمحكمة التجارية, و السجل التجاري مبين فيه قيمة العقار التي انجز خبرتها خبير في العقار محلف.
عندما اردنا تحويل العقار من اسم الورثة الدين هم المساهمون في الشركة , لم نستطع بدعوى يجب تحرير العقود رسمية لا عرفية.
زرنا عدة محامين و موثقون و الكل رفض تحرير عقد اصلاح لنتمكن من تحويل ملكية العقار.
نحن لانريد بيع العقار للشركة و انما تحويله لها.
وشكرا و جزاكم الله
0 تعليق أضف تعليق
4.8k إجابة - مستشار قانوني
متفق تماما مع رفض إنجاز عقد إصلاح لأن الإصلاح يتعلق بالخطأ وليس هناك أي خطأ لأن نية الشركاء ذهبت عند التأسيس إلى اعتبار العقار رأسمال الشركة أي قيمة أسهم أو حصص الشركاء وبالتالي فهو ملك للشركاء وليس الشركة.
وفي نظري إذا أرتم تحويل العقار في اسم الشركة يتعين حل هذه الشركة وإنجاز شركة أخرى برأسمال آخر غير العقار ثم بيع العقار أو هبته للشركة ليدخل في ذمتها المالية ومن ثم تحفيظ هذه العملية باسم الشركة
وفي نظري إذا أرتم تحويل العقار في اسم الشركة يتعين حل هذه الشركة وإنجاز شركة أخرى برأسمال آخر غير العقار ثم بيع العقار أو هبته للشركة ليدخل في ذمتها المالية ومن ثم تحفيظ هذه العملية باسم الشركة
منذ 8 أعوام
(معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان
0 تعليق
362 مشاهدة
362 مشاهدة
298 مشاهدة
298 مشاهدة
260 مشاهدة
260 مشاهدة
383 مشاهدة
383 مشاهدة
659 مشاهدة
659 مشاهدة