1 إجابة واحدة
1.8k مشاهدة

توصيل الكراء

سئل منذ 8 أعوام بواسطة abdellah
1.8k مشاهدة

اكتري محل ولم اكن اخد توصيل الكراء لمدة طويلة وفي الستة شهور الأخيرة اصبحت اخد التواصيل السؤال إدا قام المكري بمطالبتي بأداء الشهور السابقة هل عليا أدائها وهل ستشفع لي تواصيل الأشهر الجديدة؟

وشكرا لكم جزيلا

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
طبقا للفصل 253 من قانون الالتزامات والعقود إذا كان الملتزم به إيرادا مرتبا أو وجيبة كراء أو غيرها من الأداءات الدورية، فإن التوصيل الذي يعطى، من غير تحفظ، عن قسط معين يقوم قرينة على حصول الوفاء بالأقساط المستحقة عن مدد سابقة لتاريخ حصوله.

وعليه فإن توفرك على التواصيل للاحقة قرينة على أداء الأقساط السابقة. وهذه القرينة القانونية غير قابلة لإثبات العكس طبقا للفصل 453 من نفس القانون.
منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق

تعليق واحد

مستخدم

استاذ أيمن علاقة بالموضوع و بالضبط الفصل 253 من قانون الإلتزامات و العقود
لان هناك اشكالية في حكم تجاري !!
توصل المكتري بإنذار بالآداء بتاريخ 08/11/2017 من أجل آداء الكراء عن المدة من 10/10/2014 إلى 01/11/2017 ، و لأن المكتري أدلى بوصولات الكراء و التي تتعلق بالفترة من 01/01/2015 إلى غاية 01/11/2017 !! فلم تعتبره المحكمة متماطلا رغم أنه لم يدلي بوصولات أداء عن المدة السابقة اي من 10/10/2014 إلى غاية 01/12/2014 أي ثلاث أشهر لأن المحكمة اعتبرت الوصل بالآداء قرينة إثبات على الأداءات السابقة طبقا للفصل 253 من قانون الإلتزامات و العقود !!
وتم رفض طلب الإفراغ لأن المكتري ليس متماطلا ،، هل أقوم بالإستئناف و أتمسك بأن المكتري متماطل لأنه لم يؤدي الكراء كاملا حيث تخلذ بذمته ثلاث اشهر سابقة عن المدة من 10/10/2014 إلى 01/12/2014 و المشمولة في الإنذار !!
شكرا

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)

6.1k مشاهدة
سئل بواسطة rihana
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
6.1k مشاهدة
131 مشاهدة
سئل بواسطة hassan201782
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
131 مشاهدة
1.9k مشاهدة
سئل بواسطة facebook121212
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.9k مشاهدة
3.7k مشاهدة
سئل بواسطة facebook121212
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
3.7k مشاهدة
1.7k مشاهدة
سئل بواسطة Hamza El Amraoui
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.7k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


28.3k
استشارة

17.6k
إجابة

40.8k
مستخدم

22.2k
تعليق