توصيل الكراء

استاذ أيمن علاقة بالموضوع و بالضبط الفصل 253 من قانون الإلتزامات و العقود
لان هناك اشكالية في حكم تجاري !!
توصل المكتري بإنذار بالآداء بتاريخ 08/11/2017 من أجل آداء الكراء عن المدة من 10/10/2014 إلى 01/11/2017 ، و لأن المكتري أدلى بوصولات الكراء و التي تتعلق بالفترة من 01/01/2015 إلى غاية 01/11/2017 !! فلم تعتبره المحكمة متماطلا رغم أنه لم يدلي بوصولات أداء عن المدة السابقة اي من 10/10/2014 إلى غاية 01/12/2014 أي ثلاث أشهر لأن المحكمة اعتبرت الوصل بالآداء قرينة إثبات على الأداءات السابقة طبقا للفصل 253 من قانون الإلتزامات و العقود !!
وتم رفض طلب الإفراغ لأن المكتري ليس متماطلا ،، هل أقوم بالإستئناف و أتمسك بأن المكتري متماطل لأنه لم يؤدي الكراء كاملا حيث تخلذ بذمته ثلاث اشهر سابقة عن المدة من 10/10/2014 إلى 01/12/2014 و المشمولة في الإنذار !!
شكرا