1 إجابة واحدة
467 مشاهدة

تأدية الضريبة

سئل منذ 8 أعوام
467 مشاهدة

السلام عليكم و رحمة الله

الله اجازيكم بخير عندي استفسار

المكتري باع الأصل التجاري للمشتري سنة 2008

بعقد عرفي بموافقة مالك العقار

من شروط البيع في العقد بين البائع و المشتري للأصل التجاري بند يقول،

يتحمل المشتري الاتفاقات السلبية كيفما كانت و كدا الضرائب التي تهم مشتراه ابتداءا من تاريخ حيازته و استغلاله لمجموع الأصل التجاري موضوع البيع ، أما. ما قبل هذا التاريخ الى حين تفويت هذا الأصل التجاري فهو على عاتق البائع لوحده.

سنة2013 ثم إفراغ المشتري للأصل التجاري من المحل التجاري بمقتضى قرار بالافراغ من طرف مالك العقار

أرسلت إدارة الضرائب سنة 2016 رسالة الى مالك المحل تفيد بأن هناك ضريبة على المحل غير مؤداة منذ سنة 2004

البائع لم يؤدي الضريبة و كذلك المشتري

ما هي الإجراءات الازمة على المالك إتخادها ؟الله يجازيكم بخير.

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
بيع الأصل التجاري بيع باطل لأنه لم تتبع فيه الإجراءات القانونية التي تقضي بإشهار البيع وعدم دفع الثمن للبائع إلا بعذ أداء الديون ومنها الضرائب.

من وجهة نظري لا يمكن مساءلة المالك عن ضرائب المحل وعلى الإدارة متابعة البائع للأصل التجاري بالضرائب كها بما فيها تلك المترتبة بعد البيع.
منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليقات

شكرًا على الإجابة
المشكل هنا مديرية الضرائب لا تعرف إلا المالك
الله يجازيك خيرا أستاذ أيمن ما هو المعمول في هده النازلة ما هو الواجب على المالك فعله

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

اريد ان ألفت انتباهك لأمر عسى أن يساعدك ضد مديرية الضرائب ألا وهو أن الضرائب تتقادم بمرور اربع سنموات على تاريخ استحقاقها, بمعنى أن ضرائب سنة 2004 الى غاية ضرائب 2012 متقادمة وبالتالي سقطت مالم لم تكن هناك قطع للتقادم عن طريق الاجراءات الجبرية ,وأن أشك في هذا
جمع راسك معاهم وخرج عبنيك وعليك بالمحكمة الادارية إدا اقتضى الحال
وتبدأ بإرسال تضلم الى الخزينة العامة مع الاشعار بالتوصل بكون الضرائب سقطت بالتقادم وحتى تستعين به لدى المحكمة الادارية إدا تطورت الامور

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
4.8k إجابة - مستشار قانوني

سؤالك تتنازعه مادتان قانونيتان موجودتان في مدونة تحصيل الديون العمومية وهي المادة 93 و المادة 99.
فالمادة 93 تنص على أنه تعتبر قابلة للتنفيذ، جداول الضرائب وقوائم الإيرادات وسندات التحصيل الأخرى الموضوعة للتحصيل بكيفية قانونية، ضد المدينين المسجلين فيها وضد ذوي حقوقهم وكل الأشخاص الآخرين الذين جعل المدينون موطنهم الجبائي لديهم بموافقتهم.
ومن هذه المادة يمكن لإدارة الضرائب أن تدخل وتقول أنك ملزم لأنك قبلت جعل الموطن الجبائي للمكتري بعنوان عقارك، ولكن هذا الأمر فيه نقاش إذ بإمكانك أن تنفي وجود موافقة صريحة وإذا بقي الخلاف يمكن أن يعرض الأمر على القضاء الإداري كما قال لك الأستاذ كريم في تعليقه.
والمادة 99 التي تنص على أنه في حالة تفويت أصل تجاري أو مؤسسة تجارية أو صناعية أو صناعية تقليدية أو معدنية بعوض أو بالمجان كما في حالة تفويت مجموع الأموال أو العناصر المدرجة في أصول شركة أو المستعملة لمزاولة مهنة خاضعة للضريبة المهنية (الباتنتا)، فإن المفوت إليه ملزم بالتأكد من أداء الضرائب والرسوم الواجبة على المفوت في تاريخ التفويت برسم النشاط المزاول وذلك استنادا على شهادة يسلمها المحاسب المكلف بالتحصيل.
في حالة عدم احترام هذا الالتزام الواقع عليه، يمكن جعل المفوت إليه مسؤولا على وجه التضامن عن أداء الضرائب والرسوم الواجبة عند تاريخ التفويت برسم النشاط المزاول.
وهذا النص يرجع بنا إلى ما قلته لك سابقا بأن المشتري هو الملزم بالأداء لأنه لم يحترم طريقة توثيق عقد بيع الأصول التجارية وأدى ثمن الشراء دون التأكد من أداء الضرائب.
وهكذا أيها السائل الكريم نكون قد وضعناك في الصورة ويمكنك الدفاع عن نفسك بنصوص قانونية واضحة.

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

الله يرحم ليكم الوالدين ،بارك الله فيكم ،الله يجازيكم خيرا ان شاء الله.شكرا لكم.

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

730 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة مستشار قانوني
730 مشاهدة
328 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
328 مشاهدة
1.7k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.7k مشاهدة
176 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
176 مشاهدة
16.9k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
16.9k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


28.3k
استشارة

17.6k
إجابة

40.8k
مستخدم

22.2k
تعليق