1 إجابة واحدة
194 مشاهدة

هل يمكن الطعن في شراء

سئل منذ 8 أعوام بواسطة عائشة نكري
194 مشاهدة

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

نظرا لأهمية هذا السؤال، فقد رغبنا في نقله من تتمة عن تعليق سابق لإعطاءه مكانة ضمن سؤال جديد ، لذا ارجوا من الجميع وبخاصة الدكتور أيمن عن هذا التصحيح المفاجئ .

شرح السؤال:
.
بيعت لنا حصصا إرثية من قبل احد الورثة في إطار عملية بيع غير كاملة الأركان تمت بيننا وبينه بحضور شاهد طرف في هذه العملية حيث ينقصها التعاقد (العرض والتفاوض وتسليم وتسلم ثمن البيع تم بالرضى التام للبائع لنا)

فعوض تعاقدنا مع البائع لنا تم تعاقدنا مع أصحاب الحق الأولين الذين سميتموهم فيما سيأتي بالمتعاقدين معنا فقط، فهم فوتوا الحق المعني عرفا للبائع في وقت سابق ولم يسجلوه.

سؤالنا:

هل يمكن الطعن في شراءنا سواء من قبل البائع لنا الغير المتعاقد معنا ( المتسلم منا فقط ثمن البيع) أو من قبل المتعاقدين معنا فقط الغير المتسلمين منا ثمن البيع ، علما أن البائع لناالغير المتعاقد معنا (الذي يضل بالنسبة لنا بائعا حقيقيا وفعليا لنا) يريد الضغط على اخوته المتعاقدين معنا فقط و المفوتين له عرفا يطلب منهم الاعتراف بأنهم باعوا له وليس لنا(هكذا كما جاء على لسانه )ليرفع ضدهم على ضوء هذا الاعتراف دعوى قضائية يريد من خلالها استرجاع الحق الذي تسلم عليه ثمن البيع منا بمحض إرادته خاصة بعدما خسر دعوى شفعة ضدنا لنفس الشراء،وهم يعلمون علم اليقين أن المشتري منهم عرفا(أي البائع لنا الذي لم يتعاقد معنا ) تسلم بالفعل ثمن البيع منا ورضي به في الوقت الذي لم يقبضوا منا درهما واحدا على هذا البيع.

بعبارة أخرى ما هو تأتير هذا النزاع القائم بين الأطراف البائعة على شرائنا .

نرجوا تنويرنا عن هذا الموضوع

مرة أخرى اعدرونا عن هذا الازعاج

والسلام عليكم

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
3.2k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
إذا كان العقار محفظا فلا تأثير لما مورد بالسؤال على شرائكم ما دام لم يقيد حقه الذي كان يطالب به تقييدا احتياطيا، وإذا قيدتم الشراء وأصبحتم مالكين فإن النزاع سيبقى منحصرا مع من باع له أولا إذا أثبته والرجوع عليه فقط بالتعويض.
منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق

تعليق

271 مشاهدة
سئل بواسطة hassan321
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
271 مشاهدة
193 مشاهدة
سئل بواسطة hassan321
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
193 مشاهدة
418 مشاهدة
سئل بواسطة ابو اشرف
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
418 مشاهدة
1.2k مشاهدة
1.2k مشاهدة
2.4k مشاهدة
سئل بواسطة najib
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2.4k مشاهدة