هل يمكن الطعن في صحة عقد بيع عرفي بسبب تناقض حدود العقار المبيع؟

سئل منذ 8 أعوام

2.5k مشاهدة

...

مثلا تم ذكر اتجاه القبلة في غير وجهتها الواقعية وتم ذكر الطريق في غير موضعها الواقعي إضافة إلى تناقض الجهات الاخرى الشمال بدل الغرب ... هل يمكن اعتبار ذلك تدليسا وتحايلا؟

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

أضف تعليق

إجابة واحدة

أيمن - رجل قانون

4.8k إجابة - مستشار قانوني

اسأل هذا الخبير

عقد البيع هو حجة بين طرفيه ولا يستطيع أحد الطعن فيه أو طلب بطلانه خارج أطراف العقد. أما الغير الذي ليس طرفا في العقد فيكفيه التمسك بنسبية العقد وبأنه لا يمكن أن يحتج به عليه نال من حقوقه إذا أثبت أنه المالك للمحل موضوع البيع.

وفي هذا يوجد نظم فقهي يقول :

لا توجب الملك عقود الأشرية ***** بل ترفع النزاع عند التسوية

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

0 تصفيق

3 تعليقات

صاحب السؤال

اتحدث عن عقد بيع عرفي غير مبني على سند لاصل التملك امام رسم ملكية عدلي بشروطه

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

أيمن - رجل قانون

4.8k إجابة - مستشار قانوني

سؤالك يتعلق بالطعن في العقد فكان جوابنا ما قلناه لك، ولم يكن سؤالك حجية البيع تجاه الملكية. والجواب على هذا السؤال الأخير يتوقف ما إذا كان البيع مستندا إلى أصل ملكية أيضا أم مجردا فإذا كان مستندا إلى ملكية فيقع الترجيح بين الملكيتين.

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

صاحب السؤال

هو غير مستند الى ملكية ولا غيرها كتب في العقد فقط : (ان المبيع صائر الى البائع بالارث.)

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)