أفيدوني مما علمكم الله ولكم جزيل الشكر

لا علاقة لباقي الشركاء أو ورثتهم بهذا الإجراء بل حقوقهم تنحصر في الأخذ بالشفعة إذا توفرت شروطها

المهم ان تكون وكالة الوالد لولده الذي قام بالبيع منجزة قبل موتهن،والذي لا تأثير له عليها إذا كانت قبله. لا أرى صعوبة في تقييد الشراء بالمحافظة العقارية ما دمت قد استوفيت الشروط التي طلبها المحافظ وهي أصل الوكالة ونظير الرسم العقاري، إنما ستضطر إلى أداء غرامة التأخير لعدم تقييد العقد داخل الأجل المنصوص عليه في الفصل 65 من قانون التحفيظ العقاري. وينص هذا الفصل على : يحدد أجل إنجاز التقييد المنصوص عليه في الفصل 65 في ثلاثة أشهر ويسري هذا الأجل بالنسبة: 1- للقرارات القضائية ابتداء من تاريخ حيازتها لقوة الشيء المقضي به؛ 2- للعقود الرسمية ابتداء من تاريخ تحريرها؛ 3- للعقود العرفية ابتداء من تاريخ آخر تصحيح إمضاء عليها.  غير أن هذا الأجل لا يسري على العقود المشار إليها في البندين 2 و3 أعلاه إذا: - كانت موضوع تقييد احتياطي طبقا للفصل 85؛ - تعلقت بالأكرية أو الإبراء أو الحوالة المنصوص عليها في الفصل 65 من هذا القانون. إذا لم يطلب التقييد بالرسم العقاري ولم تؤد رسوم المحافظة العقارية داخل الأجل المقرر أعلاه، فإن طالب التقييد يلزم بأداء غرامة تساوي خمسة في المائة من مبلغ الرسوم المستحقة، وذلك عن الشهر الأول الذي يلي تاريخ انقضاء الأجل المذكور و0,5 في المائة عن كل شهر أو جزء من الشهر الموالي له. يمكن لمدير الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، في حالة القوة القاهرة، أن يمنح الإعفاء من الغرامة المنصوص عليها أعلاه بعد الإدلاء بأي وثيقة تفيد ذلك.