قمنا بابرام وعد بالبيع لشقتي بمكتب الموثقة في شتنبر 2017، بشرط إتمام العقد النهائي عند استحقاق الإعفاء من TPI . و في حينها ، قدمت للموثقة جميع الوثائق المطلوبة و على رأسها عقد الشراء. و قامت هي بتحديد التاريخ 15 يناير 2017 و بعد توقيع العقد النهائي ، قامت بعد بتحويل العقار في اسم المشترية لتخبرني بعد ذلك الموثقة بأنه يتعين علي دفع TPI بقيمة 200000 درهم تقريبا لأن عقد الشراء يحتوي على تاريخين آخرها 31 يناير 2012 و بالتالي لن أستحق الإعفاء المستحق ابتداء من 31 يناير 2018 .
بعثت لها رسالة مضمونة ووضعت شكاية لدى الغرفة الجهوية للموثقين و لم أتوصل بجواب
ساعدوني من فضلكم. ما الذي يتعين علي فعله حتى لا يضيع حقي علما أن الأجل يقترب و إذا لم ادفع هذه الضريبة ستار اليها غرامة التأخير 30 بالمائة ابتداء من 15 فبراير
شكرا
0 تعليق أضف تعليق
3.2k إجابة - مستشار قانوني
إذا كان لديك ما يثبت أنك اشترطت على الموثقة أن تحصل على الإعفاء من ضريبة الأرباح العقارية من أجل إبرام البيع وأكدت لك ذلك بعد أن أمددتها بعقد شرائك الذي تملكت به الشقة فقد خالفت واجب الاستشارة وأوقعتك في الخطأ ومن حقك متابعتها من أجل ذلك بتعويض عن الضرر.
إذا لم يكن لديك ما يفيد الاتفاق على هذا المعطى فلن تصل إلى شيء لأن ضريبة الأرباح العقارية يؤديها كل من ترتبت عليه.
إذا لم يكن لديك ما يفيد الاتفاق على هذا المعطى فلن تصل إلى شيء لأن ضريبة الأرباح العقارية يؤديها كل من ترتبت عليه.
منذ 7 أعوام
(معدّل: منذ 4 أعوام)
850 مشاهدة
850 مشاهدة