هل الإفراغ محسوم لصالحي حتى في الاستئناف
السلام عليكم ووفقكم الله لما فيه خير الجميع
صدر مؤخرا حكم لصالحي من المحكمة التجارية الابتدائية قضى بالاداء للواجبات الكرائية المترتبة وواجبات النظافة عن نفس المدة وبالافراغ للمحل التجاري مع النفاذ المعجل والإكراه البدني في الادنى .. أخبرني المحامي بأنه حتى لو استأنف المدعى عليه الحكم فإن أمر الإفراغ محسوم والمحكمة لن تناقش سوى واجبات الكراء . سؤالي هو هل ما صرح به المحامي صحيح وما علته؟ وشكرا جزيلا..
تعليقان
شكرا لك سيدي الكريم على حسن تجاوبكم اظن ان التماطل ثابت ما دام ان المحكمة امهلته لاجال لأداء واجبات الكراء خصوصا وانه صرح بأنه يضع الواجبات بصندوق المحكمة ولكن حين الرجوع للصندوق ثبت أنه فارغ
استاذ "دليلك القانوني"
عندي قضية مشابهة تم الحكم لصالحي بالإفراغ و الآداء وقام المدعى عليه باستئناف الحكم.
لنفترض جدلا أن محكمة الإستئناف لم تؤيد الحكم التجاري الإبتدائي وقضت برفض طلب الإفراغ
هل يمكن البناء من جديد على الحكم التجاري الإبتدائي القاضي بالإفراغ و الآداء واعتباره اثبات للتماطل يعني أقوم بتوجيه إنذار جديد بالإفراغ مع إمهاله 15 يوما وذلك بسبب التماطل في آداء واجبات الكراء حسب الثابت من الحكم "التجاري الإبتدائي السابق " القاضي بالآداء ؟!
بارك الله فيك
في الاستئناف تنشر الدعوى من جديد
كما لو قدمت للمرة الاولى ،،كل الاحتمالات ممكنة
اما تأييد الحكم او إلغاءه