اشكالية بيع اصل تجاري

هل الشخص الذي يشتري الأصل التجاري يمكن افراغه ادا تماطل عن اداء الكراء أم اصبح المحل ملكا !!

بل يمكن إفراغه لأنه لا يملك المحل وإنما يملك الأصل التجاري والحق في الكراء ضمنه.

شكرا استاذ هشام
سؤال اخر جزاك الله الجنة
عندنا شخص يكتري محل تجاري لمدة 16 سنة و عنده سجل تجاري ، هل يحق له بيع الساروت بملايين ؟

نعم يمكنه ذلك.

اخر سؤال استاذ هشام بارك الله فيك
هذا المكتري سأوم بتنفيذ حكم الزيادة في واجبات الكراء و ساطالب بالصوائر ومنها
خبرة ب 2000 درهم
و الرسوم القضائية و رسوم المفوضين القضائيين
المهم المجموع حوالي 2500 درهم
ويتوفر على دراجة نارية من نوع c90 هل يمكنني أن أقوم بحجزها له حتى يسدد مبلغ 2500 درهم ؟

القاعدة أن أموال المدين ضمان عام لدائنيه ويمكن الحجز عليها باستثناء ما يمنعه القانون.
والدراجة النارية ليست من الممنوعات من الحجز.

استاذ هشام
هذا الشخص له سجل تجاري هل يمكنني ان احجز له على هذا الاصل التجاري ولو في مبلغ 2500 ؟
وفي حالة لم يؤدي وتم بيع الاصل التجاري ماهو مصيري انا كمكري ؟

الأصل التجاري مال منقول ويمكن الحجز عليه ومن أجل درهم واحد.
إنما إجراءات بيع الأصل التجاري معقدة وتستوجب منك إصدار حكم آخر بالبيع.