نصائح بخصوص شراء عقار بعقد تنازل؟

السلام عليكم ورحمة الله
اريد استشارة وإفادة من محكمتكم الموقرة بخصوص موضوع شراء منزل في تجزئة سكنية لكن بواسطة تنازل صاحبه عنه فقط ، لأنه لم يتوصل بعد بالرسم العقاري ليس وحده بل جميع سكان التجزئة. علما أنه يتم تحرير عقد تنازل + وكالة لتسلم الرسم العقاري في حالة صدوره. بماذا تنصحونني ، هل أقتني هذا المنزل أم لديكم نصائح أخرى