بخصوص ضريبة الاراضي الغير المبنية

اخبركم انني اقتنيت بقعة ارضية مساحتها 108متر مربع من شركة العمران بسلا.عبر دفعات من سنة 2003 الى 2005وبعد الحصول على رخصة البناء من الجماعة سنة2010بعد ادائي لضريبة الاراضي الغير مبنية.قمت ببناء العقار.الا انني تفاجات بمطالبتي باداء ضريبة الاراضي الغير المبنية عن اربع سنوات اضافة الى واجبات استغلال الملك العمومي .للحصول على رخصة السكن .علما بانني لم احصل بعد على شهادة الملكية والارض غير محفظة لان الملاك الاصليين في نزاع قضائي مع شركة العمران.وانا الان اسكن بهذا العقار منذ2012.مع وجود ربط بشبكة الماء والكهرباء وشبكة الصرف الصحي.
اتساءل عن المدة الزمانية التي تجب فيها اداء الضريبة على الاراضي الغير المبنية هل هي محددة ام انها تحتسب عن كل سنة.وبالنظر لوضعية العقار الغير المحفظ هل هناك من حل قانوني.
مع الشكر الجزيل.