السلام عليكم
انا اكتري شقة و كلما اديت واجب الكراء، اتوصل من صاحب الشقة بتوصيل موقع بيده.
- ما مدى مصداقية هذا التوصيل؟
- هل يمكن اعتباره حجة على انه تسلم واجب الكراء؟
- مذا لو كانت بيننا منازعة قضائية و نفى انه هو من وقع على التوصيل؟
- ماهي احسن وسيلة لضمان انني فعلا سلمت السومة الكرائية للمكري
شكرا و السلام عليكم
0 تعليق أضف تعليق
11 تعليق
إذا أنكر فأنت متأكد على الأقل أنه من وقع.
والخبرة ستؤكد مارأيت لأن الشخص مهما احتال لا يمكنه التهرب من بصمة خطه ولو غير التوقيع.
إذا تواتر الإرسال بنفس المبلغ ولم تكن هناك معاملات مالية أخرى بينكما.
اعتذر عن كثرة الاسئلة و لكن ماذا لو غيرت طريقة اداء الواجب بعض الاحيان ، مثلا شهر 1،2،3 عن طريق وافاكاش و شهر 4 نقدا (ستلمت توصيل) ثم شهر 5،6 عن طريق وافاكاش... هل يعتبر هذا تواترا ؟
لا أعتقد أن في الأمر مشكلا، فإذا كان الكراء مثلا 2000 درهم في الشهر وأرسلت 6000 درهم ولديك وصولات من المكري عن المدد السابقة فإن الحساب سهل
السلام عليكم
انا اكتري محل تجاري الرجل الدي اكتريت منه قد توفي انا الان اعطي الواجب الشهري لزوجته بعد التوصل بتوصيل مبصوم من طرفها ( تبصمه امامي) هل هدا التوصيل قانوني؟ مع العلم ان ابن المتوفي يدعي ان المحل في ملكه وقد طلب مني افراغ المحل الدي اكريته من والده مند سنوات وقد تم تجديد العقد عدة مرات وشكرا..
كان عليك أن تطلب أن يتم تبليغك بوفاة المكري وبأن ورثته هم ..... ويدلوا لك بنسخة من الإراثة وبأنهم وكلوا واحدا منهم لقبض الكراء. .
وحينما يحضر عندك يعطيك نسخة من الوكالة.
هكذا يجب أن تجري الأمور من الناحية القانونية.
شكرا جزيلا لك اخي هل يعني هدا انه ان انكرت السيدة التوصل بالسومة الكرائية سيتم اخراجي من المحل؟ للاشارة فانا اتوفر على سجل تجاري وقد قضيت اكثر من عشر سنوات في المحل
لا لم أقل هذا قلت أن الأمور يجب أن تجري كما أشرت لك.
إنما أنت يمكنك التمسك بعقد كرائك وبالوصولات التي عندك باعتبارها من أحد الورثة وتتمسك بالوكالة الظاهرة لأم طالب الإفراغ لأنها يفترض أنها تنوب عن أولادها.