1إجابة
258 مشاهدة
كم تدفع الشركة للعقارات الضرائب...عنذ بيع عقار بالمغرب مساحته 130متر و30 سطح (طراص)؟
إداري تمت الإجابة
سُئل
لا أنهم يقولون لي لا إنتضر حتى نسدد لمديرية الضرائب المال
أريد أن أعرف ماهي ضرائب التي تخلص هذه الشركة على هذه الشقة ؟ علما أن الشركة أوقفت البناء منذ ٣سنوات
هناك من سلمتهم الشقق وهناك من مازالوا ينضرون،مافهمت أن ليس لهم مال وينضرون حتى بيع عقار لتسديد ضرائب
3 تعليقات
ماهي مشكلتك بالتحديد
لم أفهم الموضوع
كم تسدد شركة عقارية من الضرائب عنذ بيع شقة ؟
عموما إذا كنت شخص طبيعي 20% من الربح الناتج عن ثمن البيع ناقص ثمن الشراء, ولا يجب أن يقل عن %3 من ثمن البيع حتو ولو لم يكن هناك أي ربح.
أما إذا كنت شخص معنوي أي شركة, فالضريبة تحسب حسب الحصيلة السنوية (bilan).
قد أفهم من كلامك أنك اشتريت شقة من شركة عقارية, إذا انتهت الشركة من الأشغال فيجب عليها الحصول على رخصة السكنى من المصالح البلدية ثم تقوم من بعد ذلك باستخراج شواهد الملكية للشقق من مصالح المحافظة العقارية, ثم تمر بعد ذلك عند الموثق من أجل إتمام عملية البيع.
عندما تمضي عقد البيع عند الموثق ففي هاته الحالة الموثق لديه مهلة 30 يوم من أجل تسجيل عقد البيع عند مصالح التسجيل ومصالح المحافظة العقارية.
