تنفيذ الغرامة التهديدية

فهمت من سؤالك أنك اشتريت محلا تجاريا إلا أن العقار المقيد بالمحافظة مجرد أرض عارية ليس بها أي بناء ، وأن الشركة التي باعت لك العقار غيرت اسمها.والمحكمة حكمت عليها بإتمام إجرءات البيع تحت طائلة غرامة تهديدية.

إذاكانت الشركة هي نفسها وإنما غيرت اسمها التجاري فيمكنك أخذ شهادة من السجل التجاري تثبت أن الشركة هي نفسها وأن ما تغير هو الإسم ومتابعة التنفيذ ضدها بالإسم الجديد.

أما إذا كانت الشركة انحلت ووقع التشطيب عليها وأنشئت شركة جديدة باسم جديد وبنفس المسير فهنا يطرح المشكل ولا يمكنك متابعة المسير لأنه شخص طبيعي وأنت تعاملت مع شخص معنوي.

ولكن في جميع الأحوال يمكنك استصدار أمر من المحكمة بان تقوم بإنجاز الملف التقني للبناء وإدخاله للمحافظة العقارية لتتمكن من تقييد شرائك والرجوع بعد ذلك على الشركة إذا تمادت في امتناعها ولم ترتدع بالغرامة التهديدية.