السانديك و مشاكله هل له صفة قانونية

سؤالك حسب ما فهمت يتعلق فقط بمهمة السمسار هل انتهت بالكراء أم هو ملزم بقبض واجبات الكراء أيضا.
الجواب هناك من الوكالات العقارية من تتكفل بقبض لأكرية لفائدة الملاكين ولكن هذا الأمر يجب إثباته في العقد وإلا فإن السمسار تنتهي مهمته بلقاء الطرفين وإبرام العقد بينهما.

اسمجو ليا الاخوان نجاوبك
من باب تجربتي كنائب سانديك نقولك أولا أن الكاري معندو تا دخل فواجبات السانديك، المالك اللي هو نتي هو اللي خاصو يخلص الواجب الشهري اللي تافقو عليه التاس فالجمع ديالهم ، راه سميتو اتحاد الملاك المشتركين ماشي اتحاد المكتريـن، ولكن الأغلبية ديال الناس اللي كيكريو الشقق ديالهم فعمارات مشتركة كينسقو مع الكاري باش يخلص السانديك من الأول وكينقصو ليه من الكرا أو لا كيخليو ليه هو هاذاك، ومنين كيوقع المشكل فأن الكاري مكيخلصش فاللي كيخصو يتدخل ويأدي هو نتي ماشي هو.
تانيا ها علاش خاص الواحد ديما فينما كان شي اجتماع يحضر ليه باش تعرف فلوسك فين تخسرات وبشحال تشرات هادي وهاديك حيت معمرك غادي تعرفي بشحال تقام داكشي’، داكشي كيبان ليك مصاوب ولكن محضرتيش منين كان كيتصاوب اذن ديما غيكون عندك لبس.
تالت حاجة نصيحتي ليك ديون اتجاد الملاك الا كان مأسس بطريقة قانونية را غاتبقا تجمع عليك من الأحسن لقاي معاهم حل ودي وخلصي بشوية عليك وطلبي الوصل ةتفاهمي مع الكراي الا متفاهمتيش معاه خرجيه، ومشاكلك مع الكراي ما عند اتحاد الملاك تا دخل بيها
سلام