ابطال القسمة.

السلام عليكم.
أريد توضيحات في موضوع القسمة.
1_ هل بإمكان الغير طلب أبطال القسمة التي إنجازها الورثة لعقار يعود لمروثهم بموجب رسم مخلف وعقد إرادة ورسم فريضة بدعوى أنه المالك بحيث طلب من المحكمة أبطال القسمة لأن العقار الورثة قاموا ما ليس في ملكهم مع ان الحيازة في يدهم فعلا ام يجب على هذا الغير رفع دعوى الاستحقاق في مواجهة هؤلاء الورثة.
2- ما هو الأجل الذي يجب أن يلتزم به الوريث المستثنى من القسمة ليطلب أبطالها.
تحياتي.