1 إجابة واحدة
3.5k مشاهدة

من يتحمل المراجعة بعد البيع البائع أم المشتري؟

سئل منذ 7 أعوام
3.5k مشاهدة

اشتريت شقة شهر فبراير 2016، طبعا قبل ابرام العقد حصلت على تصفية الضرائب من البائع، حيث قام الموثق نيابة عنه بأداء ضريبة 2016 والحصول على التصفية (الابراء)، وبصدور ضريبة 2017، توجهت لأداءها بالقباضة، فأفأجأ بمراجعة للسنوات الأربع الأخيرة 2013 إلى 2016 بدعوى أن المراجعة همت السكن باعتباره ثانويا (زيادة 1500درهم عن كل سنة) في حين البائع كان يؤدي الضريبة باعتباره سكنا رئيسا (420 درهما). وامتنع القابض عن استخلاص ضريبة 2017 حتى أؤدي الضرائب السابقة التي لا دخل لي بها, وأخبرني أنني ملزم بأدائها نيابة عن البائع رغم أنني لم أتسلم الشقة إلا سنة 2016 و لا أتحمل إلا الضرائب التي تتأتي بعد تاريخ البيع أي 2017. وقد أدليت بالابراء وتواصيل الأداء للسنوات السابقة وقد تاكد القابض من أداء البائع للضرائب بناء على etat de paiement/ فمن يتحمل المراجعة للسنوات 2013إلى 2016 البائع أم المشتري؟. وهل يوجد نص قانوني يلزمني بأداء تلك السنوات كمشتري بعدها؟

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
1.1k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
الملزم بالأداء هو البائع باعتباره المدين الرئيسي، أما المشتري فلا يلزم بالأداء تضامنا مع المدين الرئيسي إلا إذا لم يحصل على الإبراء الضريبي عن السنوات السابقة، والنصوص القانونية المنظمة لهذا الأمر هي المواد من 93 إلى 99 من مدونة تحصيل الديون العمومية.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليقات

شكرا جزيلا أخي الكريم حصلت على الإبراء الضريبي قبل القيام بالشراء، كما حصلت على وثيقة من القباضة تثبت أداء البائع للضرائب عن السنوات السابقة...ومع ذلك القابض مصر على أنني ملزم بالأداء عوض البائع. فما الحل وماهي الإجراءات المطلوب القيام بها لأنه يرفض تحصيل ضريبة 2017 حتى تؤدى الضرائب السابقة؟ وشكرا.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
1.1k إجابة - مستشار قانوني

اتصل برئيسه المباشر أولا، وفي حالة رفضه وجه له رسالة تخبره فيها بالمقتضيات التي ذكرت لك من مدونة تحصيل الديون العمومية واطلب منه توضيح قراره برفض الأداء بقرار مكتوب لتتمكن من الطعن فيه أمام المحكمة الإدارية.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

شكرا على الاهتمام والرد أخي الكريم

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

3.6k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
3.6k مشاهدة

استشارات ذات صلة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


28.3k
استشارة

17.6k
إجابة

40.8k
مستخدم

22.2k
تعليق