استرجاع عقار من حيازة الغير...

نعم لقد سبق وطرحت السؤال لكن لم يتم الجواب عليه، انظر السؤال السابق هنا:
https://www.mahkamaty.com/consultation/12987/%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D9%85%D9%8A-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D9%85%D9%84%D9%83%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%BA%D9%8A%D8%B1#c13048

معذرة، كنت تتبعت حديثكما وظننت أن الدكتور هشام أكمل إجابته، وهو الآن على ما يبدو تغيب كثيرا عن الدخول للموقع.
المهم .
تتمة للجواب فإذا كانت لديكم الملكية و لدى البائع للسكان ملكية فإن المحكمة إذا عرض عليها النزاع تقوم بالترجيح بين الملكيتين ومن غلبت يكون العقار له.
إنما في قواعد الفقه الإسلامي هناك قاعدة تقول ان الحيازة بمرور عشر سنوات أو بالتصرفات القوية كالهدم والبناء حتى ولو لم يمر عليها أمد 10 سنوات فهي تكسب الملك.
والنتيجة أنني لا أعتقد أنكم ستصلون إلى شيء بالنسبة لمن اشترى بناء على ملكية لابائع وقام بالبناء أما بالنسبة لباقي القطع العارية فيمكنكم المطالبة باستحقاقها ممن هو واضع يده عليها إلا ان يفاجئكم بإنجاز ملكية عليها بعد تاريخ ملكيتكم وتكون قاطعة لها، فهنا ستخسرون كل شيء.