الزيادة في الايجار

لغة عربية سليمة وأنيقة وواضحة، حبذا لو كان كل السائلين من طينة لغتك.
عن سؤالك أقول أن القانون يمنح المكري الحق في الزيادة كل ثلاث سنوات بدون أفق محدد أي إلى ما لا نهاية.
ولكن في المقابل يمكن للمكتري طلب التخفيض من الكراء طبقا للمادة 36 من قانون الأكرية الجديد
المادة 36
يمكن للمكتري المطالبة بتخفيض مبلغ الوجيبة الكرائية إذا طرأت ظروف أثرت على استعمال المحل للغرض الذي اكتري من أجله، وذلك وفق أحكام الفصلين 660 و 661 من قانون الالتزامات والعقود.
الفصل 660
إذا لم تهلك العين المكتراة أو لم تتعيب إلا جزئيا، بحيث تبقى صالحة للاستعمال في الغرض الذي اكتريت من أجله، أو تبقى صالحة له جزئيا لم يكن للمكتري إلا حق إنقاص الكراء بقدر ما نقص من انتفاعه.
الفصل 661
تطبق أحكام الفصلين 659 و660 على الحالة التي يتخلف فيها بعد العقد وبدون خطأ أي واحد من المتعاقدين، الوصف الموعود به من المكري أو الذي يقتضيه إعداد العين المكتراة.