عدم ذكر احد الحدود في رسم الاستمرار
سُئل
|1 إجابة
|501 مشاهدة
إداري عاجلة تمت الإجابة
ورثت بقعة ارضية قبل 31 سنة وعندي رسم المخارجة مع باقي الورثة, في سنة 2012 قام شخص لا اعرفه بتاسيس رسم استمرارلجزء من البقعة الموروثة وقدم طلب المحافظة. قمت بالتعرض والمسالة لازالت في المحكمة.
في الايام القليلة الماضية اكتشفت بان الحدود المذكورة في رسم استمرارهذا الشخص كالتالي: القبلة, اليمين, الجنوب والغروب! أي ان الشمال غير مذكور, اليمين والجنوب بحدودين مختلفين, اما حدود الموجودة في الشمال فلا ذكرلها في اي جهة من الجهات!
هل ممكن مراسلة المحافظ رغم ان اجل التعرضات انتهى او ارفع دعوى بطلان الرسم؟
كيف يمكنني استثمار هذا الخطأ؟
بارك الله فيكم
1 تعليق
رسم المخارجة غير المبني على اصل التملك لا يفيد الملك ولا يدل عليه وهو حجة ناقصة مقارنة مع رسم استمرار طالب التحفيظ فحتى وجود خطأ في عدم ذكر أحد الحدود الأربعة لا يؤثر على قوته الترجيحية. ويمكن لطالب التحفيظ استدراك الأمر بالرجوع إلى سجل الأملاك وكناش الجيب المقبوض لدى المحكمة الابتدائية والعدل...ما عدا إذا كنت تحوز العقار حيازة مادية ففي هذه الحالة سينقلب عبئ الاثبات على طالب التحفيظ بعد مقارعة حجج طالب التحفيظ مع حجج المتعرض حدودا ومساحة وتاريخ انشاء العقد والكل بعد إنجاز خبرة يعهد بها إلى خبير الذي سيحاول إسقاط بنود الرسوم العدلية على القطعة الأرضية محل النزاع